Begrippenlijst
Vanaf-prijs
Biedopdithuis.nl werkt met een vanaf-prijs. Dit is de prijs waarmee de online verkoop start. Het is dus een verkoop bij opbod en de uiteindelijke gerealiseerde prijs ligt hoger dan de vanaf-prijs.
Gunprijs
De minimale prijs waarvoor de verkoper de woning wil verkopen heet de gunprijs. De hoogte hiervan is voorafgaand aan de onderhandeling alleen bekend bij de NVM Makelaar en uiteraard de verkoper. In het geval de gunprijs niet wordt behaald, kan de verkoper eenmalig aan de NVM Makelaar aangeven dat de woning tegen het dan geldende hoogste bod verkocht mag worden.
Vraagprijs
De vraagprijs is de prijs die in de huidige woningmarkt voor de woning is vastgesteld en die bij de traditionele wijze van verkopen wordt gehanteerd. Deze prijs staat vermeld in de verkoopbrochure van de woning.
Koopprijs
Dit is de prijs waarvoor de woning daadwerkelijk wordt verkocht. De hoogte hiervan komt minimaal overeen met de gunprijs maar kan ook daarboven liggen.
Makelaar
De NVM Makelaar die door de verkoper is ingeschakeld bij de verkoopbemiddeling.
Notaris
De notaris die wordt aangewezen voor de notariële overdracht van de woning.
Bieder
Dit zijn de personen die door middel van het online biedscherm een bod uitbrengen op een woning.
Koper
Degene die het hoogste bod heeft uitgebracht en waarvan het bod minimaal gelijk is aan de gunprijs, waarna verkoper besluit over te gaan tot gunnen. In het geval de gunprijs niet wordt behaald, kan verkoper op dat moment aan de NVM Makelaar aangeven de woning tegen het dan geboden hoogste bod te verkopen.
Gebruikersvoorwaarden
Dit zijn de Gebruikersvoorwaarden die terug te vinden zijn op de website www.biedopdithuis.nl. Als u een bieding uitbrengt verklaart u automatisch akkoord te gaan met deze Gebruikersvoorwaarden.
Koopovereenkomst
De door de NVM-makelaar schriftelijk op te stellen koopovereenkomst (volgens het laatste model van de NVM), waarin voor koper desgewenst een financieringsvoorbehoud opgenomen kan worden. Uiteraard is ook de drie dagen bedenktijd in geval van consumentenkoop van toepassing.
Koopvoorwaarden
De algemene voorwaarden en bepalingen overeenkomstig de te maken koopakte (volgens het laatste model NVM).
Datum van eigendomsoverdracht
Dit is de datum waarop u eigenaar wordt van de woning. U ondertekent dan de akte van levering bij de notaris en ontvangt na betaling van de koopsom de sleutels van de woning.
Sluitingsdatum
Dit is de datum tot welk moment u kunt bieden op de woning. Indien vijf minuten voor afloop van de sluitingsdatum een bod wordt gedaan, wordt de verkoop automatisch met 5 minuten verlengd. Als er tijdens deze verlengingsminuten weer biedingen binnenkomen, wordt na ieder bod de verkoop opnieuw met 5 minuten verlengd. Op deze manier kan iedere bieder rustig zijn biedingen inbrengen totdat hij/zij uitgeboden is. Biedingen die na de sluitingsdatum worden ontvangen zijn niet geldig.
Biedopdithuis.nl werkt met een vanaf-prijs. Dit is de prijs waarmee de online verkoop start. Het is dus een verkoop bij opbod en de uiteindelijke gerealiseerde prijs ligt hoger dan de vanaf-prijs.
Gunprijs
De minimale prijs waarvoor de verkoper de woning wil verkopen heet de gunprijs. De hoogte hiervan is voorafgaand aan de onderhandeling alleen bekend bij de NVM Makelaar en uiteraard de verkoper. In het geval de gunprijs niet wordt behaald, kan de verkoper eenmalig aan de NVM Makelaar aangeven dat de woning tegen het dan geldende hoogste bod verkocht mag worden.
Vraagprijs
De vraagprijs is de prijs die in de huidige woningmarkt voor de woning is vastgesteld en die bij de traditionele wijze van verkopen wordt gehanteerd. Deze prijs staat vermeld in de verkoopbrochure van de woning.
Koopprijs
Dit is de prijs waarvoor de woning daadwerkelijk wordt verkocht. De hoogte hiervan komt minimaal overeen met de gunprijs maar kan ook daarboven liggen.
Makelaar
De NVM Makelaar die door de verkoper is ingeschakeld bij de verkoopbemiddeling.
Notaris
De notaris die wordt aangewezen voor de notariële overdracht van de woning.
Bieder
Dit zijn de personen die door middel van het online biedscherm een bod uitbrengen op een woning.
Koper
Degene die het hoogste bod heeft uitgebracht en waarvan het bod minimaal gelijk is aan de gunprijs, waarna verkoper besluit over te gaan tot gunnen. In het geval de gunprijs niet wordt behaald, kan verkoper op dat moment aan de NVM Makelaar aangeven de woning tegen het dan geboden hoogste bod te verkopen.
Gebruikersvoorwaarden
Dit zijn de Gebruikersvoorwaarden die terug te vinden zijn op de website www.biedopdithuis.nl. Als u een bieding uitbrengt verklaart u automatisch akkoord te gaan met deze Gebruikersvoorwaarden.
Koopovereenkomst
De door de NVM-makelaar schriftelijk op te stellen koopovereenkomst (volgens het laatste model van de NVM), waarin voor koper desgewenst een financieringsvoorbehoud opgenomen kan worden. Uiteraard is ook de drie dagen bedenktijd in geval van consumentenkoop van toepassing.
Koopvoorwaarden
De algemene voorwaarden en bepalingen overeenkomstig de te maken koopakte (volgens het laatste model NVM).
Datum van eigendomsoverdracht
Dit is de datum waarop u eigenaar wordt van de woning. U ondertekent dan de akte van levering bij de notaris en ontvangt na betaling van de koopsom de sleutels van de woning.
Sluitingsdatum
Dit is de datum tot welk moment u kunt bieden op de woning. Indien vijf minuten voor afloop van de sluitingsdatum een bod wordt gedaan, wordt de verkoop automatisch met 5 minuten verlengd. Als er tijdens deze verlengingsminuten weer biedingen binnenkomen, wordt na ieder bod de verkoop opnieuw met 5 minuten verlengd. Op deze manier kan iedere bieder rustig zijn biedingen inbrengen totdat hij/zij uitgeboden is. Biedingen die na de sluitingsdatum worden ontvangen zijn niet geldig.