Hoe werkt het?
Wanneer u interesse heeft in een woning die wordt aangeboden via biedopdithuis.nl kunt u zich voor een bezichtiging van de woning melden bij de verkopend makelaar. Wanneer u de woning heeft bezichtigd kunt u besluiten om een bod uit te brengen. U kunt dit doen via de website biedopdithuis.nl. U gaat naar de desbetreffende woning en drukt op de button Bied op dit huis. U vult de gegevens in dit scherm in en plaatst uw bod met daarbij eventueel de aanvullende voorwaarden. Na ontvangst en goedkeuring van uw bieding door de NVM Makelaar, wordt uw bieding geplaatst op de website en is deze bieding voor iedereen zichtbaar. Er kan tegelijkertijd door meerdere personen op dezelfde woning worden geboden. Alle biedingen worden getoond op de website. Er kan geboden worden tot de sluitingsdatum. Indien vijf minuten voor afloop van de sluitingsdatum een bod wordt gedaan, wordt de verkoop automatisch met 5 minuten verlengd. Als er tijdens deze verlengingsminuten weer biedingen binnenkomen, wordt na ieder bod de verkoop opnieuw met 5 minuten verlengd. Op deze manier kan iedere bieder rustig zijn biedingen inbrengen totdat hij/zij uitgeboden is.
Wie wordt de koper?
Wanneer u de hoogste online bieder bent met de voor verkoper meest gunstige voorwaarden én u hebt minimaal de gunprijs geboden, dan kan de verkoper besluiten aan u te gunnen en dan bent u de koper. Het koopcontract wordt onder de gebruikelijke NVM condities opgemaakt. Dit houdt in dat u gebruik mag maken van 3 dagen bedenktijd, u een voorbehoud voor de financiering van 3 weken kunt opnemen en u in de 5e week een bankgarantie bij de notaris moet stellen.
Aan het deelnemen van de online onderhandeling zijn voor u als bieder geen extra kosten verbonden. De uiteindelijke koopsom die tot stand komt in de onderhandeling is, zoals gebruikelijk bij de meeste bestaande woningen, een kosten koper prijs (k.k.).
Het kopen van een nieuwe woning is voor de meeste mensen geen dagelijkse bezigheid. Het staat u dan ook vrij om bij het bieden een eigen "Aankoopmakelaar" in te schakelen. Deze makelaar kan namens u de onderhandeling voeren. De kosten van een "Aankoopmakelaar" zijn voor uw eigen rekening.
Als u na de bezichtiging zo enthousiast bent over de woning dat u niet wilt wachten op de online onderhandeling, mag u ook op traditionele wijze de onderhandeling starten bij de verkopend makelaar.
Wie wordt de koper?
Wanneer u de hoogste online bieder bent met de voor verkoper meest gunstige voorwaarden én u hebt minimaal de gunprijs geboden, dan kan de verkoper besluiten aan u te gunnen en dan bent u de koper. Het koopcontract wordt onder de gebruikelijke NVM condities opgemaakt. Dit houdt in dat u gebruik mag maken van 3 dagen bedenktijd, u een voorbehoud voor de financiering van 3 weken kunt opnemen en u in de 5e week een bankgarantie bij de notaris moet stellen.
Aan het deelnemen van de online onderhandeling zijn voor u als bieder geen extra kosten verbonden. De uiteindelijke koopsom die tot stand komt in de onderhandeling is, zoals gebruikelijk bij de meeste bestaande woningen, een kosten koper prijs (k.k.).
Het kopen van een nieuwe woning is voor de meeste mensen geen dagelijkse bezigheid. Het staat u dan ook vrij om bij het bieden een eigen "Aankoopmakelaar" in te schakelen. Deze makelaar kan namens u de onderhandeling voeren. De kosten van een "Aankoopmakelaar" zijn voor uw eigen rekening.
Als u na de bezichtiging zo enthousiast bent over de woning dat u niet wilt wachten op de online onderhandeling, mag u ook op traditionele wijze de onderhandeling starten bij de verkopend makelaar.